ЖК «мкр. Махалина»

Расположение, транспортная доступность

«Микрорайон Махалина» находится в северной части г. Дмитров, в 57 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Без автомобиля до Москвы от новостройки можно добраться двумя путями. Первый – проехать несколько остановок на автобусе №38 или №45, которые останавливаются в семи минутах пешком от комплекса, и пересесть на автобус №401, следующий до метро «Алтуфьево». Второй – доехать на одном из указанных автобусов до станции Дмитров, от которой электричка довезет до Савеловского вокзала примерно за 1 час 15 минут. Район тихий, в пяти минутах пешком начинается сосновый бор с аллеями, скамейками и детской площадкой. Хорошо развита инфраструктура – рядом есть все, что нужно для современного городского жителя.

Инфраструктура

Рядом с домом расположены детский сад и лицей №4, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», многофункциональный центр, торговый комплекс, гостиница, отделения банков, кафе. В пешей доступности – Ледовый Дворец, бассейн «Дельфин» с восемью дорожками на 50 метров, развивающий игровой парк «Экстрим», Центр фигурного катания и кёрлинга, клуб «Замок развлечений», Дом детского творчества. За двадцать минут можно дойти до крупного торгового комплекса «Дмитровский», чуть дальше находится Дмитровский Кремль.

Надежность застройщика

Жилой комплекс из четырех корпусов в микрорайоне Махалина построила ГК «ПИК» – ведущий девелопер России и крупнейшая строительная компания, которая была основана в 1994 году. В 2016 году на счету холдинга более 16 млн. кв. м жилья, в ее состав входит около 50 структурных подразделений, работает 11 тыс. сотрудников. Главное направление деятельности компании – строительство крупных жилых комплексов из панельных домов улучшенных серий, произведенных на собственных комбинатах. «ПИК» также занимается монолитным домостроением, уделяя внимание профессиональному и качественному проектированию. Застройщик опытный и ответственный, занимает лидирующие позиции на рынке. Первый дом в микрорайоне Махалина был сдан в эксплуатацию в 2007 году, последний – в 2016. Генеральным подрядчиком всех четырех корпусов была компания ООО «ГАЗНИСТРОЙ», которая участвовала и в продаже квартир. ГК «ПИК» изначально планировала строительство еще двух 17-этажных панельно-кирпичных корпусов серии П-111М (корпуса №13 и №15) в микрорайоне Махалина, приступив к проекту в 2008 году. Однако позднее передала права на аренду земельных участков и застройку компании ЗАО «Ф. Групп», входящей в холдинг F.Group. В 2012 году у «Ф. Групп» начались финансовые проблемы, и стройка остановилась, а в 2015 году Арбитражный суд Москвы вынес определение о банкротстве ЗАО «Ф.Групп». Решение по долгострою было найдено в 2015 году: обязательства по завершению строительства дома №13 взяла на себя дмитровская инвестиционно-строительная компания «Березовец», в 2016 году объект был сдан в эксплуатацию.

Архитектура

В состав ЖК «Микрорайон Махалина» входит четыре многосекционных монолитно-кирпичных дома, выполненных в одном стиле: рельефные фасады контрастно облицованы желтым и красным кирпичом, балконы остеклены. Девятиэтажный трехсекционный монолитно-кирпичный дом на 135 квартир (дом №26) был сдан в эксплуатацию в 2007 году. В доме однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с кухнями от 10 кв. м, большими холлами и кладовыми помещениями. Девятиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом на 170 квартир (№ 25) построен в 2008 году. Двенадцатиэтажный шестисекционный дом на 320 квартир от 41 до 107 кв. м был сдан в эксплуатацию в 2012 году (дом №27). Двенадцатиэтажный четырехсекционный дом на 224 квартиры со встроенно-пристроенным магазином завершен в 2016 г. (корпус 8). В доме 86 однокомнатных квартир от 42 до 69 кв. м, 126 двухкомнатных от 62 до 90 кв. м и 12 трехкомнатных до 103 кв. м. Пристроенный магазин занимает 312 кв. м. В квартирах большие кухни площадью до 20 кв. м удобные санузлы от 3,4 до 7,6 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. Отличительная особенность квартир в обоих двенадцатиэтажных домах – просторные кухни, хороший выбор планировок, гостевые санузлы в больших квартирах и щедрость проектировщиков в отношении количества балконов и подсобных помещений. Комфорту и функциональному удобству придавалось первостепенное значение. Дворы комплекса благоустроены, все четыре дома обслуживает УК «ПИК-Комфорт».